(Darbą įkėlė
Svečias)
Darbas:
pakeisti kraštovaizdį,infrasturktūrą ir žemės naudotojų veiklą.Žemėtvarkos planavimo dokumentų rengimo sistema privalo atitikti LR teritorijų planavimo dokumentų rengimo sistemą.Teritorijų planavimo dokumentais rengiami tokia tvarka:skiriami,bendrasis,specialusis ir detalusis planavimas.Teritoriju planavimo dokumentai- tai šio įstatymo nustatyta tvarka parengti ir patvirtinti dokumentai, kuriuose raštu ir grafiškai užfiksuotos žinios apie teritorijas, žemės sklypus arba jų grupes,jų tvarkymo ir plėtojimo reikmes,sąlygas bei tvarka.Dokumentai rengiami tokia tvarka:pirmiausia parengiami bendrieji planai LR teritorijau,apskritims,savivaldybems ar ju dalims.Rengiant kiekviena bendrąjį planą mažesniai teritorijai būtina vadovautis aukštesnio lygio planu.Bendrieji planai-tai dokumentai nustatantys pagrindines žemės naudojimo,pramonės ir miestų plėtros,transporto.žemės gelmių naudojimo kryptis.Juos
tvirtina valstybės valdymo institucijos,priimdamos sprendimus finansuoti vieną ar kitą veiklos sriyį arba nustatyti jų veiklos pirmenybę norminiais dokumentais.Specialieji planai sudaromi konkrečių objektų tvarkymo kryptims nustatyti.Šie objektai-tai žemės fondai,įskaitant miško žemę ir vandens išteklius,taip pat,ryšių,elektros linijų,kelių ir kt infrastruktūros objektai.Specialiojo planavimo dokumentai gali būti žemėtvarkos projektai ir schemos,miškotvarkos projektai,vandentvarkos projektai,rezervuarų bei draustinių planai,saugomų kraštovaizdžių,gamtos ir kultūros paminklų apsaugos projektai,nacionalinių ir regioninių parkų planavimo schemos;ryšių,energetikos,susisiekimo ir kt.infrastruktūros objektų išdėstymo schemos ir projektai;kurortų,vandenviečių ir kt objektų sanitarinių apsaugos zonų projektai.Specialiojo planavimo procesa sudaro:1)tyrimai,analize,prognoze,inventorizacija,2)sprendiniu parengimas,derinimas ir tvirtinimas,viesas svarstymas,poveikio vertinimas. Detalieji planai rengiami norint suformuoti konkrečius žemės sklypus statyboms,gauti leidimus naudoti vandens išteklius ar žemės gelmes,pakeisti žemės sklypų plotą,ribas,žemės naudmenų sudėtį,keisti žemės bei statinių naudojimo ar teritorijos užstatyno pobūdį.Detaliojo teritorijų planavimo objektai:1)mietu,miesteliu teritoriju dalys,2)kaimu teritorijos,3)zemes sklypas ir sklypu grupes. Detalieji planai yra teritoriju planavimo dokumentai,kuriuose yra nustatytos zemes sklypo ribos,teritorijos tvarkymo ir naudojimo rezimas,teritorijos naudojimo budo ir pobudzio ir veiklos joje plėtojimo reikalavimu ir apribojimu visuma,privaloma rengiant statini7 statybos ir kitos veiklos projektus.
Komentarai